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大学毕业生买不起房怎么办?这五座城市大学生也可以缴公积金!

资讯   2018-05-12 阅读:1018

摘要:核心提示:年夜学结业生买不起房怎么办?阅历了往年及本年年头多地房价暴涨后,房价变得越来越远不成及,固然可以经由过程缴住房公积金买房

年夜学结业生买不起房怎么办?阅历了往年及本年年头多地房价暴涨后,房价变得越来越远不成及,固然可以经由过程缴住房公积金买房,但对于刚结业的年夜学应届生来说很难,对此这5个城市的年夜学生就有了比同龄人先起跑的机遇,据悉这五座城市年夜学生也可以缴公积金!

年夜学生可缴纳公积金

据新华社报道,武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金治理中间近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校年夜学生自愿缴存应用公积金等议题告竣合作举动打算。这意味着不久的未来,农人工、在校年夜学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。

依据长江日报的报道,武汉公积金中间相干负责人表现,此后,年夜学生在读时代就可以小我缴存住房公积金。结业后假如在武汉就业,自愿缴存的住房公积金可以接续,缴存的金额和时光也可以持续盘算,武汉将增添公积金可贷额度,让宽大留汉年夜学生尽早经由过程公积金贷款解决基础住房题目。与此同时,对于新就业且临时没有购房才能的年夜学生,他们在租住基础住房时,可以提取公积金付出房租。比及他们后期购房时,前期所提取的公积金将不会影响可贷额度。

也就是说,上述5个城市的年夜学生可以或许比同龄人早几年缴纳公积金,而且结业后可以提取公积金租房,而公积金贷款额度也不受影响。

公积金贷款实惠多

公积金贷款是小我住房贷款的主要部门。

据北京日报报道,2016年北京公积金提取1132亿元,此中,购房以及购房还贷提取957亿元,占总提取额的85%;2016年,北京公积金发放小我贷款1073亿元,涉及11.4万套住房,占北京市室第成交套数的32%

小编发明,公积金贷款买房利益还真不少,此中,最实惠的是公积金贷款利率明显低于商贷利率。小编以上述5个城市中的成都为例,依据成都会住房公积金中间数据,5年以上公积金贷款利率为3.25%,而5年以上贸易贷款利率为4.9%。我们以贷款50万元,选择等额本息还款法,20年还清为例。选择公积金贷款,还款总额约为68万元,月均还款2835元;选择贸易贷款,还款总额约为78.5万元,月均还款3272元,也就是说公积金贷款比拟贸易贷款每月可少还400多元。

公积金

值得一提的是,多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时光互相关注。同样以成都为例,成都单职工家庭公积金贷款上限为40万,两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万,贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时光系数。

是以,更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具上风。

中国青年4成买房靠怙恃

当然,年夜学生缴纳公积金还有一个争议,年夜学生没有稳固的收进,缴纳公积金免不了要“啃老”。同时,公积金并不克不及解决首付的题目,中国年青人的买房还须要怙恃更多的辅助。事实上,无论是年夜学生缴纳公积金,仍是买房的首付,啃老几乎是必定的选择,究竟在校生或者刚结业都没有什么积储。

比来汇丰银行就给出了一个令人不测的数据,中国七成80后90后名下有房,全球比例最高。

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